О праве собственности на недвижимость в аварийных домах

 

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кемеровской области предлагают урегулировать механизм передачи прав на недвижимое имущество в отношении объектов недвижимости, признанных аварийными и подлежащими сносу. Эксперты ОНФ на основании анализа обращений обратили внимание на то, что граждане, приобретая жилье в аварийном доме, сталкиваются с тем, что им отказывают в переселении. Либо наоборот, зная, что дом аварийный, некоторые граждане скупают несколько квартир, требуя затем большей компенсации от муниципалитета. Как отмечают общественники, признание жилья аварийным не является основанием для отказа в государственной регистрации сделок с недвижимостью. На сегодняшний день сделка купли-продажи квартиры в таком доме может быть совершена на законных основаниях. Продажа возможна до того момента, как собственник подписал с органом местного самоуправления соглашение об изъятии недвижимости в многоквартирном доме, признанном аварийным, в том числе о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, или до вынесения решения суда о принудительном изъятии квартиры по иску муниципальных органов. «Отсутствие механизма регулирования таких сделок создает почву для мошенничества, - считает председатель региональной ревизионной комиссии ОНФ в Кемеровской области Андрей Алехин. - После того, как соответствующая комиссия признает дом аварийным и подлежащим сносу, администрация муниципалитета передает информацию в соответствующие органы. Люди, которые получают эту информацию, понимая, что дом сносят на условиях предоставления взамен жилого помещения или выплаты компенсации, могут воспользоваться ею в корыстных целях. Часто в старых домах живут и люди, ведущие асоциальный образ жизни, а они могут стать легкой добычей для мошенников. С подобным случаем мы столкнулись в Новокузнецке, где в доме, признанном аварийным, жители дома начали за бесценок скупать соседние комнаты, а затем требовать от муниципалитета предоставления им за каждую комнату отдельных жилых помещений. Или другой пример - когда жительнице Ленинска-Кузнецкого отказывают в переселении по программе ГУРШ, поскольку она, по незнанию, приобрела жилье после признания дома аварийным и оказалась заложницей ситуации». Обращения в органы юстиции с просьбой обратить внимание на проблему, по словам представителей ОНФ, результата не принесли, поскольку законодательно не предусмотрено основание запрещать такие сделки. «То, что данный вопрос на сегодняшний день не урегулирован, в каждом отдельном случае осложняет людям жизнь и сводит к нулю смысл программы по переселению из аварийного жилья добросовестных и нуждающихся граждан. Запрет на совершение сделок с недвижимостью, расположенной в аварийных домах, это не полномочия регионов, но каким-то образом регулировать процесс передачи прав на недвижимость в таких домах, мы считаем, необходимо. Существующую проблему, на наш взгляд, может решить создание системы регулирования и учета регистрационных действий, связанных с этими домами», - подчеркнул Алехин.

 

Источник: Региональный исполком ОНФ

Последние новости Кемеровской области по теме:
О праве собственности на недвижимость в аварийных домах

О праве собственности на недвижимость в аварийных домах - Юрга
  Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кемеровской области предлагают урегулировать механизм передачи прав на недвижимое имущество в отношении объектов недвижимости,
13:25 11.10.2018 Yugs.Ru
- Кемерово
НИА-Кузбасс Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кемеровской области предлагают урегулировать механизм передачи прав на недвижимое имущество в отношении объектов недвижимости,
11:08 11.10.2018 KuzzBas.Ru
- Кемерово
Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Кемеровской области предлагают урегулировать механизм передачи прав на недвижимое имущество в отношении объектов недвижимости,
22:16 10.10.2018 ОНФ в Кузбассе
 
По теме
     По исковому заявлению прокурора суд обязал администрацию Таштагольского муниципального района предоставить квартиры девяти жителям аварийного дома в п.г.т.
16.10.2018
 
Где в пятницу в Междуреченске не будет света?   В связи с проведением плановых работ не будет электроэнергии: С 09.00 до 16.00 час.
13.12.2018
 
ЭкоТек подвел итоги работы за год - Администрация г. Новокузнецка 11 декабря в Новокузнецке в конференц-зале отеля Парк Инн состоялась первая итоговая пресс-конференция по работе регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «ЭкоТек» в 2018 году.
13.12.2018 Администрация г. Новокузнецка
Где в пятницу в Междуреченске не будет света?   В связи с проведением плановых работ не будет электроэнергии: С 09.00 до 16.00 час.
13.12.2018 Chastnik-M.Ru
Новокузнецк_ДТП с мусоровозом - ГУ МВД Кемеровской области Следователем УМВД России по г. Новокузнецку окончено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении ранее судимого 38-летнего местного жителя.
13.12.2018 ГУ МВД Кемеровской области
Жителя Новокузнецка, пропавшего больше месяца назад, начали искать - КузПресс.Ru Больше месяца назад пропал житель Новокузнецка Вячеслав Наумов. Сотрудники уголовного розыска УМВД России по г. Новокузнецку разыскивают без вести пропавшего 44-летнего Наумова Вячеслава Владимировича.
12.12.2018 КузПресс.Ru
Звёзд итальянского кино поразила большая афиша, на которой изображены они сами - КузПресс.Ru звёзды итальянского кино прогулялись по Новосибирску. Знаменитый комедийный режиссёр Сидней Сибилиа и известная актриса Грета Скарано приехали в Новосибирск,
13.12.2018 КузПресс.Ru
LaV-001 - КемГУКИ 12 декабря 2018 года в рамках VII Международного конкурса «Сибириада» в трех аудиториях и концертном зале КемГИК прошло конкурсное прослушивание участников по двум номинациям: «Инструментальное исполнительство:
13.12.2018 КемГУКИ
В Мариинской ВК ГУФСИН России по Кемеровской области стартовал марафон под названием «Скоро Новый год!» - ГУФСИН по Кемеровской области Его организаторами стали – член Общественного совета при ГУ ФСИН Николай Янкин, председатель ОНК Кемеровской области Тамара Дружинина, и координатор проекта помощник начальника по соблюдению прав человека в УИС Ирина Хохлова.
13.12.2018 ГУФСИН по Кемеровской области
Названо имя лучшего футболиста года - Газета Кемерово Нападающий ФК «Зенит» Артём Дзюба признан лучшим футболистом уходящего года по версии Российского футбольного союза (РФС).
13.12.2018 Газета Кемерово
Где в пятницу в Междуреченске не будет света?   В связи с проведением плановых работ не будет электроэнергии: С 09.00 до 16.00 час.
13.12.2018 Chastnik-M.Ru